Инвестиционный кредит
Նախորդ տարբերակին անցում կատարելու համար սեղմել   այստեղ

Инвестиционный кредит

Лучшее будущее для тебя и окружающих тебя людей

Мы предлагаем уникальную возможность – инвестиционный кредит для приобретения долевого участия в бизнесе (юридическом лице), действующем в Армении.

Инвестировать в бизнес можно как путем приобретения существующих акций/долей, так и подписки на новые выпуски.

Чтобы стать участником бизнеса в Армении, ты также можешь, помимо долевого участия в капитале, приобрести оборудование или прочие основные средства, а также воспользоваться другими способами, не запрещенными законодательством Республики Армения, в том числе заключением любого контракта, разрешенного в рамках Гражданского кодекса Республики Армения. Под инвестициями в бизнес подразумевается также имущественное участие в кооперативах, действующих или основанных в Республике Армения.

  • Страхование залога осуществляется Банком.
  • Без комиссий за обслуживание
  • Кредиты предоставляются в 3 валютах.

3-150 млн драмов РА

Сумма кредита

36-240 месяцев

Срок погашения

Залог

Недвижимость, транспортные средства, наличные денежные средства, облигации, выпущенные Америабанком

Инвестиционный кредит

Возраст клиента (созаемщика/поручителя

18-65, при условии, что на момент истечения срока действия кредитного договора возраст заемщика не будет превышать 65 лет, в противном случае требуется со-заемщик или поручитель, соответствующий возрастным ограничениям

Резидентство

Частные лица, являющиеся резидентами РА, вне зависимости от гражданства

Валюта

Драм РА

Долл. США

Евро

Минимальный и максимальный кредитный лимит

3,000,000 драмов РА-150,000,000 драмов РА

5,000 долларов США-300,000 долларов США

5,000 евро-300,000 евро

Срок (в месяцах)

36-60

Годовая процентная ставка¹

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 13-го месяца) 

Фиксированная ставка

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 13-го месяца) 

Фиксированная ставка

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 13-го месяца) 

Фиксированная ставка

Фиксированный компонент 6.0% + плавающий компонент (базовая ставка)

15.0%

Фиксированный компонент 9.5% + плавающий компонент (базовая ставка)

12.0%

Фиксированный компонент 8.5% + плавающий компонент (базовая ставка)

10.0%

Срок (в месяцах)

61-120

Годовая процентная ставка¹

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 37-го месяца) 

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 37-го месяца) 

Фиксированная ставка

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 37-го месяца) 

Фиксированная ставка

Фиксированный компонент 6.25% + плавающий компонент (базовая ставка)

Фиксированный компонент 9.75% + плавающий компонент (базовая ставка)

12.25%

Фиксированный компонент 8.75 + плавающий компонент (базовая ставка)

10.25%

Срок (в месяцах)

121-240

Годовая процентная ставка¹

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 37-го месяца) 

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 37-го месяца) 

Корректируемая¹ ставка (ставка может меняться начиная с 37-го месяца) 

Фиксированный компонент 6.5% + плавающий компонент (базовая ставка)

Фиксированный компонент 10% + плавающий компонент (базовая ставка)

Фиксированный компонент 9% + плавающий компонент (базовая ставка)

Прочие условия, связанные с процентной ставкой

Если по желанию клиента страхование залога осуществляется банком, к процентной ставке прибавляется

• 2.5% в случае транспортного средства 

• 0.5% в случае основных средств

Если по желанию клиента страхование залога осуществляется клиентом, процентная ставка снижается на 0.05%, с учетом удельного веса каждого вида имущества в общем залоге. 

В случае дифференцированного или смешанного графика погашения процентная ставка повышается на 0.5%.

В случае выдачи кредита с отклонением от показателя, предусмотренного внутренними правовыми актами Банка

для обеспечения по кредиту («Сумма кредита/стоимость залога»), процентная ставка повышается на 0.25%.

В случае выбора варианта кредитования без платы за досрочное погашение кредита процентная ставка

повышается на 2% (не применяется по отношению к кредитам, обеспеченным денежными

средствами/облигациями).

В случае выбора варианта кредитования без платы за досрочное погашение кредита процентная ставка повышается на 2% (не применяется по отношению к кредитам, обеспеченным денежными средствами/облигациями).

В случае прочих отклонений процентная ставка может повыситься на 0.25%. 

Единовременная комиссия за выдачу кредита

0.5% от суммы кредита, минимум: 50,000 драмов РА

Форма предоставления кредита

В безналичной форме

Место оформления кредита

Банк

Периодичность погашения

Ежемесячно

Способ погашения

Аннуитет (равными платежами),
ԴДифференцированный (неравными платежами),
 Смешанный

Приемлемый залог

Недвижимость или транспортные средства, приемлемые для банка, металлические счета в золоте, денежные средства и облигации, выпущенные Америабанком

Максимальное соотношение «Сумма кредита/стоимость залога» (если залогом является недвижимость, транспортные или основные средства, учитывается ликвидная стоимость

При определении коэффициента «Сумма кредита/стоимость залога» стоимость залога включается в расчет в следующем размере: 

1. для недвижимости: в случае недвижимости, расположенной в Ереване – 80%, в случае недвижимости за пределами Еревана – 70% 

2. для транспортных средств: 60%

3. для основных средств: 40%, но не более 30% от общей стоимости залога

4. для обезличенного металлического счета в золоте в Америабанке: 80%

5. для денежных средств в Америабанке/облигаций, выпущенных Америабанком:

- в валюте кредита: 90%

- в другой валюте: 70%

Местонахождение закладываемой недвижимости

Столицы и региональные центры Армении и Арцаха, а также Абовян, Эчмиадзин, Джрвеж, Ариндж, Дзорахпюр, Цахкадзор, Дилижан, Каджаран и Джермук

Возраст закладываемого транспортного средства

Для транспортных средств иностранного производства – 12 лет. Исключение составляют российские, китайские и иранские транспортные средства, допустимый максимальный возраст которых – 8 лет. 

Дополнительное обеспечение

Банк может потребовать поручительство частных или юридических лиц в качестве дополнительного обеспечения.

Досрочное погашение кредита

В случае полного или частичного досрочного погашения кредита в течение первых 3 лет взимается пеня в размере 5% от погашаемой суммы.

Пени и штрафы за просрочку платежа

В случае просрочки платежа по кредиту на просроченную сумму продолжают начисляться проценты по договору. 

Пеня в размере 0.13% от просроченного кредита и процентов за каждый день просрочки

1. Внимание! Корректируемая финансовая ставка может меняться не более двух раз в году.

2. Плавающий компонент (базовая ставка)

3. Величина эффективной процентной ставки может отличаться от вышеуказанной величины при наличии одного или нескольких из следующих факторов:

- Если страхование имущества по желанию клиента осуществляется Банком

- Если клиент выбрал дифференцированный или смешанный график погашения

- При наличии отклонений от показателей платежеспособности, предусмотренных внутренними правовыми актами Банка

- В случае залога дополнительного имущества

- При наличии прочих отклонений

Документы, требуемые при заполнении кредитной заявки

  • Кредитная заявка
  • Удостоверение личности (оригинал)
  • Копия свидетельства о праве собственности на приобретаемое/закладываемое имущество

Документы, требуемые после предварительного утверждения кредита

  • Справка с места работы и/или прочие документы, подтверждающие доход 
  • Свидетельство о браке (расторжении брака, смерти супруга/супруги), рождении (оригиналы)
  • Свидетельство о регистрации/постановке транспортного средства на учет и свидетельство о праве собственности (оригиналы)
  • Свидетельство о праве собственности на закладываемую недвижимость (оригинал)
  • Геодезическое измерение закладываемого участка
  • Предварительный отчет об оценке недвижимости/транспортного средства

Документы, требуемые после окончательного утверждения кредита 

  • Основание приобретения права собственности на недвижимость (копии); предоставляются по требованию банка
  • Удостоверение личности владельцев приобретаемого/закладываемого имущества (оригиналы)
  • Свидетельство о браке (расторжении брака, смерти супруга/супруги) владельцев закладываемого имущества (копия) 
  • Справка из Государственного комитета кадастра недвижимости о наличии/отсутствии обременения на недвижимость (единая справка)
  • Справка из полиции о наличии/отсутствии обременения на транспортное средство 
  • Основной отчет об оценке недвижимости
  • Договор страхования недвижимости/транспортного средства 
  • Прочие документы по требованию специалиста банка


С целью комплексного изучения клиентов, определенных законом РА «О борьбе против отмывания денег и финансирования терроризма», Банк может потребовать дополнительные документы и прочие сведения, руководствуясь принципом «Знай своего клиента» («Know your customer»), а также задать дополнительные вопросы во время устной коммуникации.

Цель

(драм РА)

Изменение условий кредита

 15,000 

Изменение предмета залога (недвижимость), в том числе его владельца 

10,000 

Изменение предмета залога (транспортное средство), в том числе его владельца

5,000 

Предоставление согласий/разрешений/справок, связанных с предметом залога 

5,000

(включая НДС)

Изменение даты погашения кредита 

5,000 

Комиссии применяются в случае внесения изменений по инициативе клиента. 

Если изменение подразумевает выплату нескольких комиссий, то выплачивается самая высокая из них, единовременно. Комиссии не применяются по отношению к кредитам, обеспеченным залогом денежных средств, облигаций и металлических счетов. Если в результате изменения предмета залога добавляется новый предмет залога или поручитель, комиссия не взимается. 

Оценка закладываемого имущества

Закладываемое имущество должно быть в обязательном порядке оценено компанией, сотрудничающей с банком, по выбору клиента. Стоимость оценки имущества – 13,000-30,000 драмов РА, в зависимости от вида имущества. В отдельных случаях плата за оценку крупного имущества может быть определена на договорной основе. Список оценочных компаний, сотрудничающих с Банком, представлен по нижеприведенной ссылке.


Страхование закладываемого имущества

В течение всего срока кредита ежегодно требуется страхование закладываемого имущества:

  • Если страхование осуществляется банком – в размере остатка задолженности по кредиту 
  • Если страхование осуществляется клиентом – по меньшей мере в размере остатка задолженности по кредиту

Банк не берется за страхование следующих транспортных средств:

  • Автомобили, перевозящие опасные вещества: ядохимикаты, радиоактивные и взрывоопасные вещества 
  • Автомобили, которые должны принять участие в гонках, испытаниях, имеют 3 колеса, снегоуборочные автомобили, мотоциклеты, специальная техника
  • Автомобили, используемые под такси или сдаваемые в прокат


Клиент осуществляет платежи за следующие услуги:

  • Нотариальная пошлина – 14,000-16,000 драмов РА единовременно в случае залога транспортного средства
  • Нотариальная пошлина – 13,000-18,000 драмов РА единовременно в случае недвижимости
  • Плата за единую справку о наличии или отсутствии обременения на недвижимость – 10,000 драмов РА
  • Плата за свидетельство о регистрации залогового права на недвижимость – 26,000 драмов РА
  • Плата за свидетельство о приобретении права на покупку недвижимости и регистрации права залога – 3,000 драмов РА и 50,000 драмов РА
  • Плата за свидетельство о приобретении права собственности на недвижимость и регистрации права залога – 21,000 драмов РА и 50,000 драмов РА
  • Плата за свидетельство о приобретении права собственности на коммерческую недвижимость и регистрации права залога – 41,000 драмов РА (если площадь приобретаемого и закладываемого имущества превышает 200 кв. м) и 50,000 драмов РА
  • Плата полиции РА (для наложения обременения и заклада движимого имущества) – 5,000 драмов РА (единовременно)

ВНИМАНИЕ! «ВАШ ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» – ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, ПРИЗВАННАЯ ОБЛЕГЧИТЬ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ УСЛУГ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ДЛЯ ВАС ВАРИАНТА.


Предыдущие условия

Обновлено 26.10.2021, 15:29