Что нужно знать, прежде чем стать поручителем
В каком случае информация обо мне передается в кредитное бюро?
Выписки со счета
Какие обязательные расходы необходимо оплатить в случае кредитов под залог имущества?
Перечень запрещенных видов деятельности международных финансовых организаций
Что нужно знать, прежде чем стать поручителем
Если ты станешь поручителем по кредиту, именно ты будешь нести ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств по кредиту заемщиком: если заемщик не погасит свои кредитные обязательства или погасит их частично, ты будешь нести солидарную или субсидиарную ответственность перед Банком за непогашенную часть кредита. При этом, ты будешь нести ответственность в том же размере, что и должник, в том числе по уплате процентов, судебным расходам в связи с взысканием задолженности и по возмещению прочих расходов кредитора вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств должником, если иное не предусмотрено договором о поручительстве.
Ты имеешь право получить от заемщика возмещение за погашение кредита, т. е. потребовать от заемщика возмещения суммы кредита и процентов, уплаченных Банку, а также прочих расходов, понесенных в связи с принятием ответственности вместо заемщика.
Банк, в свою очередь, обязан уведомить тебя об очередных платежах и просрочке по кредиту.
Если заемщик не выплатит сумму кредита в срок, это повлияет и на твою кредитную историю. В данном случае ты, как поручитель, можешь оказаться в «СПИСКЕ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАЕМЩИКОВ», что может в дальнейшем помешать тебе получить кредит.
Если ты не выполнил кредитные обязательства или выполнил их ненадлежащим образом, информация о тебе передается в кредитное бюро в течение 3 рабочих дней. На основании полученной информации кредитное бюро формирует твою кредитную историю. Ты имеешь право раз в год бесплатно получить информацию о своей кредитной истории от кредитного бюро.
Внимание! Плохая кредитная история в дальнейшем может помешать при получении других кредитов.
Предупреждение! Если заемщик не погасит кредит и проценты своевременно, на заложенное имущество может быть обращено взыскание. В случае если стоимость предмета залога недостаточна для погашения обязательств заемщика, данные обязательства могут быть погашены за счет иного имущества заемщика.
Банк предоставляет клиенту выписку с кредитных счетов в порядке, предусмотренном законодательством РА, и/или с периодичностью и способом, заранее оговоренным с клиентом. Выписки предоставляются по почте, электронной почте, через «Интернет-Банк» или лично в руки на территории любого филиала Банка.
[1] Выписки, копии выписок и прочие документы с давностью более одного года (в том числе справки, документы, их копии, ответы на аудиторские запросы) предоставляются на договорной основе. При предоставлении выписки со счета, отражающей операции POS-терминала, установленного банком, комиссия не взимается.
[2] Запрос на получение справки должен быть подан по меньшей мере за один банковский день.
[3] Доставка осуществляется посредством регулярной почты.
Закладываемая недвижимость или движимое имущество должны быть в обязательном порядке оценены компанией, сотрудничающей с банком, по выбору клиента. Стоимость оценки имущества – 7,000-30,000 драмов РА, в зависимости от вида имущества. В отдельных случаях плата за оценку крупного имущества может быть определена на договорной основе.
Платы за сопутствующие услуги при кредитах под залог недвижимости и транспортных средств:
• Нотариальная пошлина – 14,000-16,000 драмов РА единовременно в случае залога транспортного средства
• Нотариальная пошлина – 13,000-20,000 драмов РА единовременно в случае недвижимости
• Нотариальная пошлина – 13,000-18,000 драмов РА единовременно в случае залога основных средств
• Плата за единую справку о наличии или отсутствии обременения на недвижимость – 10,000 драмов РА
• Плата за свидетельство о регистрации залогового права на недвижимость – 26,000 драмов РА
• Плата полиции РА (для наложения запрета на отчуждение и заклада движимого имущества) – 5,000 драмов РА единовременно
Страхование имущества осуществляется специализированной компанией, при этом взимаются комиссии согласно условиям и тарифам данной компании. Компания оставляет за собой право пересматривать тарифы исходя из рыночной ситуации. Сумма страховых взносов:
По требованию банка страхование должно осуществляться в размере как минимум остатка задолженности по кредиту. В случае страхования в полном объеме стоимости, право использования рыночной или ликвидационной стоимости имущества остается за страховой компанией.
Перечень запрещенных видов деятельности международных финансовых организаций
Перечень видов деятельности, которые не финансируются Америабанком в рамках договоров с ЕБРР, МФК и FMO:
• Банк не финансирует производство или торговлю какими-либо товарами, либо осуществление каких-либо видов деятельности, запрещенных законодательством Республики Армения или международными конвенциями.
• Не ограничивая данное определение, Банк не финансирует следующие виды деятельности:
а. Производство или деятельность, предусматривающие вредные [2] или эксплуатационные формы принудительного труда [1] или детского труда, дискриминацию или нарушение законных прав сотрудников на вступление в профсоюзы и прочие объединения.
б. Производство товаров или торговля товарами, являющимися объектом запрета в тех странах, где осуществляется деятельность, или в рамках международных соглашений. К таким товарам относятся, например, фармацевтическая продукция, ядохимикаты, озоноразрушающие вещества, ПХБ, виды и продукты дикой фауны или флоры, регулируемые конвенцией CITES[3].
в. Трансграничные перевозки отходов, запрещенных международным правом
г. Производство оружия и боеприпасов, алкогольных напитков (за исключением пива и вина) и табачных изделий или торговля ими[4]
д. Казино и прочие игорные заведения [4]
е. Производство радиоактивных веществ или торговля ими[5]
ж. Производство несвязанного асбестового волокна или торговля им[6]
з. Деятельность, запрещенная законодательством страны или международными соглашениями, регулирующими биоразнообразие, или деятельность, способствующая изменению или ухудшению природного климата/среды, а также деятельность, способствующая разрушению или изменению памятников истории и культуры[3]
и. Коммерческая заготовка древесины в первичных влажных тропических лесах
к. Производство или продажа древесины и прочих лесоматериалов, за исключением материалов, добываемых из лесов, где ведется устойчивое лесное хозяйство
л. Торговля видами или продуктами дикой фауны или флоры, регулируемыми конвенцией CITES (Convention on International Trade in Endangered Species or Wild Fauna and Flora)[3]
м. Ведение рыбного промысла в море дрифтерными сетями длиной свыше 2.5 км
н. Перевозка нефти или других опасных веществ танкерами, не отвечающими требованиям Международной морской организации (IMO)
о. Торговля без соответствующего разрешения на вывоз или ввоз или без прочего подтверждения права на вывоз, ввоз и транзит в конкретной стране
п. Деятельность, связанная с порнографией или проституцией
р. Производство или распространение расистских и антидемократических информационных материалов
с. Деятельность, влекущая переселение коренных народов
[1] Под выражением «принудительный труд» понимается любой вид работы или услуг, осуществляющийся не по воле личности, а под угрозой применения силы или наказания.
[2] Под выражением «вредный детский труд» понимается экономическая эксплуатация детей или деятельность, которая может помешать образованию ребенка, повредить его здоровью или физическому, умственному, духовному, нравственному или социальному развитию.
[3] CITES: Конвенция о международной торговле видами дикой фауны и флоры, находящимися под угрозой исчезновения (Convention on International Trade in Endangered Species of Wild Fauna and Flora). Перечень видов дикой флоры и фауны, регулируемых конвенцией CITES, можно получить из Министерства охраны природы Республики Армения.
[4] Это не распространяется на спонсоров проектов, не имеющих значительного участия в подобной деятельности. «Не иметь значительного участия» в данном контексте означает, что указанная деятельность является вспомогательной деятельностью в отношении основной деятельности спонсора проекта.
[5] Это не распространяется на приобретение медицинского оборудования, оборудования контроля (измерения) качества и прочего оборудования, содержание радиоактивных веществ в котором, по мнению МФК, незначительно или не представляет угрозы.
[6] За исключением асбестоцементных листов, содержание асбеста в которых не превышает 20%.